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地下室防水工程应遵循"防排结合、刚柔相济"的原则，结构自防水与柔性防水层相结合。常用柔性材料包括SBS改性沥青卷材与聚氨酯涂料，底板宜采用外防内贴法施工。

基层处理是防水施工的前提：阴阳角做成圆弧或钝角，穿墙管根、后浇带、施工缝等细部节点增设附加层，卷材搭接宽度不小于100毫米并错缝搭接。

防水层完成后进行48小时蓄水或淋水试验，合格后方可进入下道工序。对已出现的渗漏点，采用注浆堵漏与刚性修补相结合的治理方案，先引水卸压、再封闭注浆，确保治理彻底。